Transformatie Einsteinbaan

Transformatie Einsteinbaan

Transformatie van een kantoorpand naar woningen

Projectomschrijving Transformatie Einsteinbaan

Het project is gelegen aan de Einsteinbaan 2 te Nieuwegein en is een kantoorpand uit de jaren negentig. Het kantoorpand stond al geruime tijd leeg.


Doel was om dit pand van 4.333 m² BVO naar woonruimte te transformeren.

In het gebouw zijn 52 appartementen gerealiseerd.

 

Belangrijke thema’s voor dit project zijn duurzaamheid, hergebruik en ‘legoliseer-principe’ (prefab opbouwen van de woning in vrij te kiezen modulen).

 

Belangrijke kenmerken van deze transformatie waren:
- woningen moeten qua geluid en brandveiligheid aan de nieuwbouweisen voldoen;
- modulaire bouw en installatie;
- maximum transformatieprijs van € 700,-- per m2/excl. btw;
- EPA-label A+, Energie-Index minimaal 0,7;
- GPR op de onderdelen energie, milieu, gezondheid, gebruikskwaliteit en

   toekomstwaarde, minimaal 7.

 

VIAC heeft in dit plan zowel de installatietechnische als de bouwfysische vraagstukken verzorgd.

 

 

 

 

 

 

Kom in contact met de projectleider